11月30日，《中國住房發(fā)展報告(2016-2017)》發(fā)布。報告認為，明年樓市將總體平穩(wěn)回落。報告預測，2017年中國樓市將迎來一個短期調(diào)整期，房地產(chǎn)開發(fā)投資將放緩。業(yè)內(nèi)人士分析，樓市的平穩(wěn)回落將會給家具企業(yè)帶來更多的機會。

        今年以來，隨著房地產(chǎn)“去庫存”工作的推進，樓市回暖，由此釋放出了巨大的家居需求——如何拼搶“去庫存”的家居紅利成為家具企業(yè)今年關注的焦點。11月30日，《中國住房發(fā)展報告(2016-2017)》發(fā)布。報告認為，明年樓市將總體平穩(wěn)回落。報告預測，2017年中國樓市將迎來一個短期調(diào)整期，房地產(chǎn)開發(fā)投資將放緩。業(yè)內(nèi)人士分析，樓市的平穩(wěn)回落將會給家具企業(yè)帶來更多的機會。
        家具行業(yè)作為房地產(chǎn)的下附屬業(yè)，房地產(chǎn)庫存的清除對于家具行業(yè)意義重大，從某種方面來講可能意味著更多的市場。據(jù)了解，2017年去庫存還會繼續(xù)進行。2017年樓市平穩(wěn)回落，政府去庫存的政策還將繼續(xù)的背景之下。面對如此好的機遇，家具企業(yè)該如何應對使其能在“去庫存”的紅利中分得“一杯羹”？

        兒童家具或成為消費市場“潛力股”企業(yè)應養(yǎng)精蓄銳備戰(zhàn)房產(chǎn)庫存潮

        兒童家具隨著全國二胎政策的啟動，去庫存實質(zhì)是市場供大于求，那么房價必然會有下調(diào)的空間(不含特大城市，一類城市)。買新房后，對于很多家庭來說，兒童房將是必須要考慮的部分，而全國生育人口基數(shù)是絕對能帶動兒童家具市場消費的。
        通過互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)化成本的企業(yè)：雖然去庫存能帶動家具消費市場，但政策具有延后性，也就是說，效果起碼要半年以上才能體現(xiàn)出來。所以企業(yè)從內(nèi)部優(yōu)化成本能夠積攢足夠的資本來打好未來的戰(zhàn)役。另外，品牌電商類的家具企業(yè)：雖然家具電商歷史并不久，但已經(jīng)讓一批企業(yè)“先富起來”了。那么對于想從電商分一杯羹的家具企業(yè)來說，不得不加大力度開發(fā)電商。

        體驗館助力企業(yè)節(jié)約倉儲成本與物流成本
        拼搶“去庫存”的家居紅利，從根本上說就是搶奪中國家具內(nèi)貿(mào)市場。目前家具材料的采購成本過高，比如木材采購，為了產(chǎn)品的質(zhì)量，價格，很多企業(yè)不得不多個市場往返跑，時間成本增加。而好品質(zhì)的材料不得不多采購，以防止生產(chǎn)不夠，這樣倉儲成本增加。
        采購成本將是企業(yè)首先要考慮的，電商的實質(zhì)就是讓價給消費者，如果成本環(huán)節(jié)不降下來，既會影響企業(yè)的生存，也不可能有空間讓利消費者。體驗館提供大量的材料類目(品類)，同一類目有多個廠家的樣品共采購商選擇，這樣不需要往返多個市場跑，節(jié)約了時間成本。其次，體驗館有專業(yè)的倉儲、物流體系，采購方可快速提貨發(fā)貨，同時節(jié)約倉儲成本與物流成本。
        中國經(jīng)濟發(fā)展進入“穩(wěn)增長”時期，產(chǎn)業(yè)布局會越來越利于市場化，合理化，會趨于市場的需求的平衡，家具行業(yè)今年的機會顯然是房地產(chǎn)去庫存帶來的紅利。明年這一趨勢還將繼續(xù)延續(xù)。家具企業(yè)要提前做好應對。房地產(chǎn)去庫存是利好家具行業(yè)發(fā)展的政策，如何通過政策獲得紅利，家具企業(yè)需要積蓄力量，需要多研發(fā)市場需要的產(chǎn)品。

來源：第一家具網(wǎng)

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